Dach:
Entfernung der bestehenden Dämmung und Einbau einer neuen Dämmung, einschließlich Anhebung der Attika sowie Austausch der vorhandenen Lichtkuppeln.
Ergänzung einer Photovoltaikanlage inklusive Wechselrichter und Zählerschrankanpassung
Dämmung der Fassade im Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) inklusive Anstrich, Gerüststellung und Sockeldämmung im Erdreich
Austausch der vorhandenen Gaszentralheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Austausch vorhandener Vor-/ und Rückläufe und Heizkörper
Einbau einer Kellerdeckendämmung inklusive Randanschlüsse und Umgehungen
Dämmung der Fassade im Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) inklusive Anstrich, Gerüststellung und Sockeldämmung im Erdreich
Sanitäranlagen:
Rückbau der bestehenden Sanitärinstallationen und Einbau neuer sanitären Einrichtungen, einschließlich Erneuerung von Armaturen, Rohrleitungen und Zubehör.
Bestand nachhaltig transformieren. Werte langfristig sichern.
Die knappe Verfügbarkeit von Bauflächen, steigende Anforderungen an Energieeffizienz und der verantwortungsvolle Umgang mit Ressourcen machen die Revitalisierung von Bestandsgebäuden unverzichtbar. Durchdachte Konzepte senken Betriebskosten und steigern Wirtschaftlichkeit sowie Attraktivität bestehender Immobilien.
Als Generalunternehmer realisieren wir maßgeschneiderte Revitalisierungslösungen für Wohn-, Schul- und Bürogebäude – für Investoren, Eigentümer und die öffentliche Hand. Mit Erfahrung aus Planung, Bau und Gebäudebetrieb begleiten wir den gesamten Immobilien-Lebenszyklus – von der ersten Idee bis zum laufenden Betrieb. Systematisches Bauen, intelligente Prozesse und nachhaltige Lösungen sichern Qualität, Effizienz und zukunftsfähige Bestandsimmobilien.
Alles aus einer Hand. Klar. Effizient. Verlässlich.
Skalierbare Revitalisierungslösungen
von einzelnen Wohn-, Schul- oder Bürogebäuden bis zur Transformation kompletter Immobilienportfolios.
Ein Ansprechpartner. Volle Kontrolle.
Zentrale Steuerung aller Gewerke und Termine für maximale Übersicht bei minimalem Koordinationsaufwand.
Planungssicherheit von Anfang an
durch transparente Kostenstrukturen und eine gebündelte Abrechnung aller Leistungen.
Qualität, die überzeugt
gebündelte Expertise aller Fachdisziplinen im eigenen Haus und eine nahtlos integrierte Zusammenarbeit von der ersten Idee bis zum laufenden Betrieb.
Langfristiger Wert. Nachhaltigkeit. Effizienz.
Mehr Marktwert, höhere Attraktivität
durch gezielte Modernisierungen, Umnutzungen und umfassende Sanierungskonzepte.
Geringere Betriebskosten, bessere Energiebilanz
dank Identifikation von Einsparpotenzialen und energetischer Optimierung.
Förderfähig und ESG-konform
durch professionelle Beratung zu Nachhaltigkeitsstandards, Zertifizierungen und Fördermöglichkeiten.
Rendite sichern. Kosten im Griff. Effizient umgesetzt.
Maximale Kosten-Nutzen-Bilanz
durch präzise Planung und effiziente Umsetzung aller Maßnahmen.
Verlässliche Budgetkontrolle
dank verbindlicher Pauschalpreise auf Basis einer gründlichen Grundlagenermittlung.
Termintreue und reibungslose Abläufe
durch standardisierte Prozesse und langjährige Erfahrung.
Keine Ausfallzeiten, keine Mietverluste
da die Arbeiten im laufenden Betrieb erfolgen und den Immobilienbetrieb nicht unterbrechen.
Bestehendes neu denken – Potenziale erkennen.
Bestandsaufnahme und Bewertung vorhandener Gebäude
Entwicklung zukunftsfähiger Nutzungskonzepte
ESG- und Nachhaltigkeitsbewertung
Digitale Simulationen und Szenarienplanung
Bausubstanz erneuern – Energie und Effizienz steigern.
Energetische Sanierung und Gebäudetechnik
Modernisierung von Haustechnik, Fassade und Innenräumen
Optimierung von Betriebskosten und Energieeffizienz
Nutzung nachhaltiger Materialien und Systeme
Attraktivität steigern – Räume für Menschen schaffen.
Raum- und Flächenkonzepte für Wohn-, Schul- und Bürogebäude
Innenarchitektur und Möblierungskonzepte
Optimierung der Nutzungsqualität und Vermietbarkeit
Begleitung von Umbau und laufendem Betrieb
Neuen Wert schaffen – Immobilien transformieren.
Umnutzung und Portfolio-Revitalisierung
Temporäres Property Management während der Bauphase
Sicherstellung von Wirtschaftlichkeit, Rendite und Fördermittelnutzung
Ganzheitliche Begleitung über den gesamten Immobilien-Lebenszyklus
Entfernung der bestehenden Dämmung und Einbau einer neuen Dämmung, einschließlich Anhebung der Attika sowie Austausch der vorhandenen Lichtkuppeln.
Deutlich reduzierte Energieverbräuche und CO₂-Emissionen bei maximaler Wirtschaftlichkeit: Mit einer energetischen Sanierung erreichen Sie den Effizienzhaus-Standard 55, senken nachhaltig Ihre Betriebskosten und erfüllen hohe energetische Anforderungen – inklusive attraktiver Fördermöglichkeiten.
Ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Investition und Einsparpotenzial steht beim Effizienzhaus-Standard 70 im Fokus. Unsere energetischen Sanierungsmaßnahmen reduzieren Energieverbrauch und Emissionen spürbar und führen langfristig zu niedrigeren Energiekosten.
Durch gezielte Maßnahmen wird die Energieeffizienz und CO₂-Bilanz Ihrer Immobilie nachhaltig verbessert. Die Energiekosten sinken, während der Investitionsaufwand vergleichsweise gering bleibt – für eine schnelle Amortisation und einen zukunftsfähigen Bestand.
Bestand braucht Bewegung. Ihr Gebäude hat lange genug gewartet – unsere Antwort kommt innerhalb von 24 Stunden.
Jens Wadle
Jens Wadle
Become a partner
Dr. Christoph Schmid
Frank Illmann
Christian Marschner
Hanna Scharmach
Partner werden
Dr. Christoph Schmid
Studium der BWL und Promotion zum Dr. rer. pol. in Ingolstadt und Bamberg
Berufseinstieg als Unternehmensberater in Köln
seit mehr als 15 Jahren in verschiedenen Rollen in der Unternehmensgruppe tätig
seit Gründung der IWP Hohental Mitglied der Unternehmensführung
Frank Illmann
Ankauf, Entwicklung, Sanierung und Management von rund 20.000 WE in NRW, Berlin, Sachsen-Anhalt und Niedersachen
Christian Marschner
Studium zum Dipl.-Ing. in der Fachrichtung Bauingenieurwesen in Berlin
Grundstückstransaktionen, Ankauf Projektentwicklungen Neubau, Planung und Realisierung von über 9.000 WE bzw. 410.000 m² BGF in Berlin
Mehr als 25 Jahre Berufs- und Führungserfahrung in der Bau- und Immobilienbranche
Hanna Scharmach
Bewerbungsformular
